2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
118.6万円/㎡
前年比+22.5%
江戸川区
83.8万円/㎡
前年比+26.7%
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フローレンスパレスラルジュ瑞江
東京都江戸川区新堀一丁目
都営新宿線 / 瑞江駅 徒歩22分
2003年築 / 9階建 / 30戸 / RC造
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7階 / 70.02㎡の場合
相場
4,477万円
63.9万円/㎡
2,299
3,751
5,202
6,654
AI査定結果
推定相場価格
4,477万円
63.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,751万円〜5,202万円
53.6万円/㎡〜74.3万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
フローレンスパレスラルジュ瑞江
3,890万円（55.6万円/㎡）/ 7階 / 70.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は47.33万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | 3,890万円 | 55.6万円 | 7階 | 70.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/15 | 2,950万円 | 42.1万円 | 7階 | 70.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/19 | 2,980万円 | 42.6万円 | 7階 | 70.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/28 | 3,080万円 | 44.0万円 | 7階 | 70.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/23 | 3,598万円 | 47.8万円 | 3階 | 75.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/23 | 3,250万円 | 46.4万円 | 7階 | 70.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/11 | 3,798万円 | 50.5万円 | 3階 | 75.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/24 | 3,480万円 | 49.7万円 | 7階 | 70.02㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は62.34万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | フローレンスパレスラルジュ瑞江 江戸川区新堀一丁目 | 瑞江駅22分 | 3,890万円 | 55.6万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/21 | コスモ平井パークビュー 江戸川区平井七丁目 | 平井駅16分 | 4,480万円 | 65.5万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/23 | D’クラディア平井ルミナージュ 江戸川区平井六丁目 | 平井駅8分 | 4,780万円 | 68.3万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/29 | ゼファー北小岩クリアス 江戸川区北小岩八丁目 | 新柴又駅5分 | 4,980万円 | 60.3万円 | 82.64㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/15 | コスモ平井ガーデンフォルム 江戸川区平井四丁目 | 平井駅7分 | 4,280万円 | 63.8万円 | 67.1㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/23 | ロイヤルステージ小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 5,290万円 | 66.3万円 | 79.83㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/29 | ベルメゾン小岩セルフィア 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅3分 | 3,580万円 | 58.7万円 | 61.01㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 46戸 | SRC |
| 2024/08/31 | セザール平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅7分 | 3,100万円 | 55.1万円 | 56.31㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/07 | サングランデ西小岩弐番館 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 4,180万円 | 56.6万円 | 73.82㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/03 | アーバンビュー平井ツインズ 江戸川区平井二丁目 | 平井駅4分 | 5,480万円 | 69.3万円 | 79.04㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 36戸 | SRC |
| 2025/04/19 | コンフォートパレス小岩 江戸川区上一色三丁目 | 小岩駅14分 | 4,780万円 | 66.1万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/25 | ミオカステーロ西小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 小岩駅9分 | 4,180万円 | 63.5万円 | 65.82㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/25 | セザール京成小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅2分 | 3,380万円 | 61.7万円 | 54.76㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/03 | ライオンズシティ西小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 京成小岩駅8分 | 4,380万円 | 65.8万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 1998年 | 43戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/29 | ミオカステーロ西小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 小岩駅9分 | 4,180万円 | 63.5万円 | 65.82㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/04 | コスモ平井南リバータウン 江戸川区平井二丁目 | 平井駅13分 | 4,380万円 | 62.1万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 70戸 | SRC |
| 2024/05/09 | アルシオン小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅5分 | 4,980万円 | 58.1万円 | 85.78㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス小岩 江戸川区上一色二丁目 | 小岩駅15分 | 3,780万円 | 55.2万円 | 68.47㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2000年 | 51戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、江戸川区では26.7%上昇しています。
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